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香港楼市详细回调,11月住宅出售量及出售额同比腰斩

Source:adminAuthor:admin Addtime:2018/12/07 Click:143

  (本文来自于澎湃信息)

  另一方面,“香港楼价自8月开起回落”。香港金管局总裁陈德霖11月初公开外示,近月成交量清晰缩短,一手及二手成交量近乎腰斩。

  澎湃信息 来源:澎湃信息

  香港楼市详细回调,11月住宅出售量及出售额同比腰斩

义务编辑:李园

  按照香港稀奇走政区土地注册处12月4日公布的数据,香港11月住宅出售额260.2亿港元,较往年同期538亿港元降落51.7%;住宅出售量2635套,较往年同期5694套降落53.7%。11月的出售量和出售额比10月份的4243套及385.7亿港元下跌37.9%及32.5%。纵不悦目香港住宅楼宇在2017年11月到2018年11月之间的营业相符约数字和金额,在今年8月均清晰缩短,别离为4822套及467.65亿港元。倘若与今年6月的香港楼市顶峰数据相比(6713套及680亿港元),截至11月,香港住宅楼宇的营业相符约数字和金额均降落六成多余。

  尽管这样,依托此前香港楼市的不息上涨,在集体住宅方面,香港今年暂录55187套及5352.2亿港元。中原地产展望全年将成交5.9万套及5700亿港元,按年跌4.2%及升2.5%。出售金额有看创自1996年有纪录以来的历史次高,仅矮于1997年6903亿港元。而包含住宅、车位及工商铺物业在内的楼宇营业,截至11月份,今年暂录76155套及6983.4亿港元。中原地产展望香港全年将录得80500套及7500亿港元,较2017年的83815套及7264.2亿港元下跌4.0%及上升3.2%。金额有看创自1988年有纪录以来的历史次高,仅矮于1997年8680亿港元。按月方面,11月份录3953套及433.3亿港元,按月下跌26.4%及4.9%。成交套数创2016年3月3154套后32个月新矮,金额则创2017年2月份433.9亿港元后21个月新矮。

  此外,被视为“香港楼市参考指标”的十大“蓝筹屋苑” 也几乎展现详细回调。12月4日,中原地产指出,2018年11月份十大蓝筹屋苑的二手营业相符约登记录得87套,总值6.64亿港元,较10月的101套及7.63亿港元,别离下跌13.9%及13.0%。11月份的登记是逆映10月期间的市况,楼价调整回柔,市民置业意欲减慢,二手成交不息矮迷疲弱,以致十大屋苑交投连跌七个月。成交套数始度跌破100套的程度,较10月的矮位更矮,是创1996年1月有纪录以来近23年历史新矮,而金额是创2016年3月6.29亿港元后的逾两年半新矮。